澳门永利足球盘口

您的位置:首頁 >> 網上辦事 >> 辦公證 >> 公證服務指南 >> 正文

辦理公證程序指南

時間:2018年10月08日來源:作者:浏覽次數:

一、如何辦理委托書公證?公證程序

委托书公证是国家公证机构,根据申请人的申请,依法证明其授权他人以自己的名义实施法律行为的意思表示真实性、合法性的活动。办理委托书公证,应遵循申请人亲自到公证机构申请的原则。委托书公证,由申请人所在地或委托行为发生地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料; (1)申请人居民身份证,户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件;(2) 与委托事项相关的权利证明;(3)委托书文本;(4)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

二、如何辦理贈與公證?

贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財産所有人將個人所有的財産無償贈送給他人的行爲真實性、合法性的活動。將個人所有的財産贈與他人的人爲贈與人,接受贈與的人爲受贈人。辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財産無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式,將贈與人的財産無償或附一定條件地贈與受贈人,受贈人表示接受而形成的一種協議。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行爲發生地公證處受理。涉及不動産的,由不動産所在地公證處受理。

申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:(1) 申请人的居民身份证、户口册及其复印件;(2) 受赠人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的,代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件;(3)赠与书、受赠书或赠与合同文本;(4)被赠与财产清单和所有权证明;(5)赠与物共有人同意赠与人将财产赠与他人的书面意见;(6)赠与物属集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;(7)赠与物属全民所有的,应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件;(8) 公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

三、如何辦理遺贈扶養協議公證?

遗赠扶养协议公证是国家公证机构,根据申请人申请,依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的导言。需要他人扶养,并愿将自己的合法财产全部或部份遗赠给扶养人的为遗赠人;对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。办理遗赠扶养协议公证应遵循老有所养、扶养人享有受遗赠的权利,平等自愿,协商一致的原则。办理遗赠扶养协议公证,由遣赠人住所地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料;(1) 当事人的居民身份证及其复印件或其他身份证明;(2) 遗赠人住所地居民委员会、村民委员会或其所在单位出具的证明;(3) 扶养人是集体组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的,代理人应提交受权委托书及代理人的身份证明及其复印件;(4)财产所有权证明和遗赠财产清单,(5)扶养人已婚的,应提交配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见;(6) 遗赠扶养协议书文本;(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

四、如何辦理繼承權公證?

继承权公证,是国家公证机构根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证,应遵循权利义务相一致,互谅互让,男女平等,养老育幼,照顾病残,有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证,遗产为不动产的,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承应提交:(1)申请人的身份证明及其复印件;(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明; (3)被继承遗产的产权证明;(4)被继承人的死亡证明;(5)法定继承人已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;(6) 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;(7) 公证人员认为应提交的其他证明、材料。遗嘱继承应提交:①申请人的身份证明及其复印件;②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;③被继承遗产的产权证明;④被继承人的死亡证明;⑤被继承人的遗嘱;⑥有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

五、如何辦理遺囑公證?

遺囑公證是國家公證機構根據遺囑人的申請,對其立遺囑將個人財産指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,或贈給國家、集體、法定繼承人以外的人的行爲的真實生,合法性予以證明的活動。辦理遺囑公證,應遵循公證人員親自、直接辦證和爲當事人保密的原則。辦理遺囑公證,由遺囑人住所或立遺囑行爲發生地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)居民身份證或戶口冊及其複印件,以及其他能夠證明身份的證件;(2)遺囑涉及的財産清單及所有權證明;(3)遺囑書。

六、如何辦理賦予債權文書具有強制執行效力的公證?

賦予債權文書具有強制執行效力(以下簡稱債權文書)公證,是國家公證機構,根據債權人申請,對已逾履行期限而債務人沒有履行給付貨幣或物品義務的債權文書,認爲無疑義時,依法出具公證書,賦予該文書以強制執行效力的證明活動。辦理債權文書公證,應遵循保護債權人合法權益,減少訴訟,保障民事流轉安全、穩定的原則。辦理債權文書公證,一般由債務人所在地或債務履行地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)債權人的主體資格證明(法人資格證明、法人代表證明或委托書;公民個人需提交居民身份證及其複印件);(2)代理人代爲申請的,代理人須提交授權委托書,其他代理人須提交有代理權資格的證明;(3)債權文書和保證債務履行的擔保或抵押文件;(4)債務人未按債權文書約定履行義務的證據材料:(5)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

七、如何辦理保全證據的公證?

保全證據公證是國家公證機構,根據公證、法人的申請,在訴訟發生之前,依法對日後可能滅失或難以提取的證據加以驗證提取、收存和固定的活動。辦理保全公證,應遵循全面、客觀地提取證據,確保證據的真實性和使用價值的原則。

辦理保全證據公證,由申請人住所地或申請保全的證據所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列下列材料:(1)主體資格證明(法人須提交法人資格證明,法定代表人證明及身份證明其複印件;公民提交居民身份證、戶口冊及其複印件);(2)代理人代爲申請的,委托代理人須提交授權委托書及本人身份證明;(3)需要保全的證據及能夠證明該證據可能滅失和申請人與滅失事實有關聯的證明、材料;(4)申請保全的證據是物證的,須提交物證樣品或所有權證明或其他能夠說明申請辦理保全證據公證的有關證件;(5)需要保存證人證言的,證人應親自到場並提交證人身份證明;(6)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

八、如何辦理城市私有房屋買賣合同公證?

城市私有房屋買賣合同公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明私房産權所有人將個人所有或數人共有的房屋出賣給買方並接受買方價款,雙方爲此簽訂協議行爲的真實性,合法性的活動。城市私有房屋系指座落在本地區範圍市區、郊區縣政府所在地,建制鎮、工礦區和工業點範圍內的私有房屋。辦理私有房屋買賣合同公證應遵循雙方協商、按質論價,依法成交的原則。辦理私有房屋買賣合同公證,由房屋所在地公證處受理。由房屋所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)賣方需提交:①居民身份證、戶口冊及其複印件:②房屋所有權證、土地使用證及其複印件;③房屋所有入出賣房屋,須提交共有人同意的書面意見;④買賣房屋合同文本。(2)買方爲公民的需提交:①居民身份證、戶口冊及其複印件;②無本地區城鎮常住戶口的個體工商戶,需購買城鎮私有房屋的,應提交本地區工商行政管理機關同意進城經營的證明。(3)買方爲機關、團體、部隊、企事業單位的,需提交:①法人資格證明書、法定代表人的資格證書和居民身份證及其複印件;②代理人代爲申請的,委托代理人須提交授權委托書和居民身份證及其複印件。③所購買的房屋座落市內的,需提交購買單位主管局和市房地産管理局的批准證件;所購買的私有房屋座落在郊區、縣的、需提交郊區、縣人民政府的批准文件。(4)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

九、如何辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證?

城市房屋拆遷補償、安置協議公證,是國家公證機構,根據公民、法人申請,依法證明拆遷人與被逝遷人爲明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行爲真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證,應遵循服從國家規劃,有利城市建設,合理補償的原則。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其複印;(2)代理人代爲申請的,代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其複印件;(3)區、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發的房屋拆遷許可證;(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設章程及方案等;(5)被拆遷房屋的産權或使用權證件及其複印件;(6)房屋拆遷補償、安置協議文本;(7)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

十、如何辦理借款合同公證?

借款合同公證是國家公證機構根據借款方和貸款方的申請,依法證明雙方爲借貸一定數額的貸幣而簽訂明確相互權利義務協議行爲的真實性、合法性的活動。

辦理借款合同公證由借款方所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)法人資格證明及法定代表人身份證、經營金融業務許可證;(2)代理人代爲申請的,委托代理人須提交授權委托書和代理人身份證及其複印件;(3)借款合同文本;(4)有擔保方的,提交擔保文件;(5)抵押貸款後,按合同份數提交抵押物清單、所有權或經營管理權證明;(6)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

十一、如何辦理抵押合同公證?

抵押合同公證是國家公證機構根據抵押人和抵押權人的申請,依法證明其簽定抵押合同行爲的真實性、合法性的活動。辦理抵押合同公證,由抵押人所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:(1)主體資格證明(法人資格證明,法定代表人證明、居民身份證)及其複印件;(2)代理人代爲申請的,委托代理人須提交授權委托書和身份證件及其複印件;(3)抵押合同文本及抵押物清單;(4)抵押物産權(或經營管理權)證明;用不可分割的共有財産設定抵押的,須有其他共有人同意抵押的書面意見;(5)抵押合同所依附的主合同;(6)公證人員認爲應當提交的其他證明、材料。

十二、如何辦理提存公證?

提存公證是公證處依照法定條件和程序,對債務人或擔保人爲債權人的利益而交付的債之標的物或擔保物(含擔保物的替代物)進行寄托、保管、並在條件成就時交付債權人的活動。爲履行清償義務或擔保義務而向公證處申請提存的人爲提存人。提存之債的債權人爲提存受領人。

以清償爲目的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。

以擔保爲目的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力。

不符合法定條件的提存或提存人取回提存標的不具有提存公證的法律效力。

提存公證由債務履行地的公證處管轄。

以擔保爲目的的提存公證或在債務履行地申辦提存公證有困難的,可由擔保人住所地或債務人住所地的公證處管轄。提存申請人應當填寫公證申請表,並提交下列材料:(1)申請人的身份證明:法人應提交法人資格證明和法定代表人身份證明,法定代理人應提交與被代理人關系的證明,委托代理人應提交授權委托書;(2)合同(協議)、擔保書、贈與書、司法文書、行政決定等據以履行義務的依據;(3)提存受領人姓名(名稱)、地址、郵編、聯系電話等;(4)提存標的物種類、質量、數量、價值的明細表:(5)公證員認爲應當提供的其他材料。